端州區城東街道柳園社區鴻基小區 四方聯動黨建模式 打通小區治理“神經末梢”
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核心提示: 連日來,家住端州區沙墩路2號鴻基小區的潘達乾忙個不停。他和小區業主委員會的成員一起,推進著小區舊樓加裝電梯的各項事宜。

潘達乾(中)正和業委會的成員商討小區舊樓加裝電梯的事宜。
西江日報記者 潘粵華 攝

潘達乾(中)正和業委會的成員商討小區舊樓加裝電梯的事宜。 西江日報記者 潘粵華 攝

連日來,家住端州區沙墩路2號鴻基小區的潘達乾忙個不停。他和小區業主委員會的成員一起,推進著小區舊樓加裝電梯的各項事宜。人稱“潘叔”的潘達乾,既是鴻基小區的業主委員會主任,又是小區黨支部書記,其身兼兩職的背后,是端州區城東街道以柳園社區為示范點,探索“社區黨委+小區黨支部+業主委員會+物業”四方聯動黨建新模式之路,以黨建引領小區治理,全面提升基層社會治理水平的積極嘗試。

沙墩路2號鴻基小區于2000年1月建成,現小區有140戶住戶。和眾多小區一樣,隨著經濟社會的發展,鴻基小區的治理面臨著新難題和新挑戰。黨和政府如何服務小區、管理小區、建設小區?如何全面提升基層社會治理水平,打通小區基層管理“最后一公里”?

“街道、社區決定以黨建新模式進行小區治理。”柳園社區居委會黨委書記、主任夏肇敏說,鴻基小區住戶數達到要求,而且有像潘叔一樣的熱心居民牽頭負責,于是社區協助鴻基小區成立黨支部和業委會。“希望黨支部、業委會的黨員充分發揮帶頭示范作用,更好地為居民解決問題,打通城市基層黨建的‘神經末梢’。”夏肇敏說道。

通過摸底調查,眾人推選了政治素質好、群眾經驗豐富、責任心強的退休黨員潘達乾為鴻基小區黨支部書記,兩位年輕有干勁的黨員擔任副書記及組織委員。3月5日,小區黨支部成立。而在此前,小區業主委員會也在籌備成立,潘達乾被選為業委會主任。

小區黨支部和業委會成立后,面對的首要工作就是小區管道天然氣安裝和電梯安裝工作。“小區為加裝電梯,已經籌劃了大半年。有7個樓梯需要加裝電梯。”潘達乾告訴記者,此前每條樓梯的業主分別自行報裝,工作零散、效率不高。如今,柳園社區黨委和小區黨支部依托四方聯動黨建新模式,積極引導業主深入學習相關政策文件,組織業委會成員參加城東街道組織的老舊社區加裝電梯試點工作現場會,并廣泛征求多方意見建議,結合小區實際制定多套電梯安裝方案。“業委會還征得業主同意,統一規劃報裝電梯,矛盾糾紛減少了,加裝電梯工作隨之順暢了不少。”潘達乾補充道。

同時,小區管道天然氣安裝工程已在施工中。業委會還與物業公司簽訂服務合同,規范小區管理的各項事宜,明確物業的具體工作,由業委會進行監督,實現小區規范化管理,讓業主享受到應得的權利和服務。此外,為豐富業主文化生活,小區黨支部還將柳園社區舉辦的各項活動延伸至小區內,舉行業主物權法、掃黑除惡、青少年教育、消防安全等宣教活動。

在這些工作的推進過程中,以潘達乾為首的一班小區黨員發揮了模范作用。如為了規范物業管理合同,潘達乾連續數天上網查找資料,一字一句擬定條例;黨支部和業委會的成員挨家挨戶,做通業主思想工作,讓其同意加裝電梯……“小區黨支部起到很大的表率作用,積極推動了小區各項建設工作的開展。”夏肇敏評價道。

不少小區居民也肯定了黨支部和業委會的工作。住在小區C幢的呂女士說:“潘叔和他的一班同事都很熱心,而且有責任心,義務幫街坊們負責電梯的安裝工作。大家都很感激他們。”

夏肇敏和潘達乾都希望,未來小區黨支部能吸收更多的黨員,特別是年輕黨員加入其中,依法依規進行小區自治,推動黨員在小區直接服務群眾,在有效提升基層黨組織組織力的同時,為居民創造更好的生活環境。

西江日報記者 潘粵華 實習生 何詩樺 通訊員 鄧小霞 羅惠卿

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